第11章 三合一的男人(4/5)
,就是觉得这家酒店顶层观景环境,在欧洲老牌城市来说相当奈斯,完全可以作为自己在德国的常驻之地。包括亲朋等等,来了德国旅游之类,也算有了根据地。
三年长协议,压价就比较低了,因为现今世界杯期间,雷迪森SAS酒店的普通房,本就是欧洲普通球迷能承担的,是以房价暴涨,若是淡季,其普通房也就是100欧元出头。
现今三年长包,各种条款和包月协议相同,第一年协议费用为410万欧元,第二年上涨百分之五,第三年再上涨百分之五。
实则这家酒店去年总营收只有1800万欧元,现今周弘只是包了两层,虽然是位置最好的两层,但本身可不影响其入住率。
反而按照标准空置率百分之三十计算,周弘等于令其空置率大大降低。
至于唯一的总统套,本就不是酒店卖点,汉堡真正奢华的总统套都在那些古老建筑体的五星级酒店,本酒店总统套从来不是吸引豪客的工具。
实际整个酒店估值,也不过1亿欧元左右,也就是周弘住个20年的话,都能买下这栋酒店了。
不过周弘薅的高泽尔曼博彩集团羊毛,对协议价还是很认同的。
高泽尔曼博彩集团每年利润过亿欧元,这几百万欧元的羊毛对其影响微乎其微,因为不是净利润羊毛,甚至不是毛利羊毛,确切的说,是税前总营收的羊毛,这里区别,差了十万八千里,具体影响到高泽尔曼博彩集团的净利润,也就几十万欧元。
周弘一边胡乱琢磨,一边对三女道:“所以说,你们不用着急买公寓,住酒店就好了,昨晚分配你们的园景套,再加上相邻的两套高级景观房,以后固定给你们住,你们想怎么住都随意你们!”顿了下:“当然,如果你们有中意的公寓想买,也随意,但酒店永远都有你们落脚的房间。”
在汉堡,房产业主每年要缴纳房产税、物业费等等,不是那种早买房等升值的模式,如果有很舒适的居住环境,什么时候买房都是一样的。
不是说维持自己房产所需费用多高,基本上符合自身居住条件的相关费用,加之各种退税制度,自身家庭支付不会有什么负担。
这种模式,可以确保房价不会被炒房团之类炒的一塌糊涂。
什么时候有闲钱了,什么时候去买房子都可以,不会有错过某个窗口,直接错失了一个亿那种悔恨感。
三姐妹听得蓝眸亮晶晶,都赶忙道谢:“谢谢先生!”
只觉面前这座山一样伟岸的大人物,她们能认识真的是上帝眷顾,简直太幸运了,三人也不敢有什么其它想法,不说希望这种大人物高兴,或者还能偶尔想起她们三个,这都是奢望,就祈祷他别突然有一天觉得自己三个挺讨厌的,那么自己几个,就是幸运女神常伴了。
今晚的“食堂”,是法国大餐,庆祝意大利队的胜利。
下午的比赛,意大利小组赛最后一场2比0击败捷克,小组第一出线。
三天后,八分之一决赛,意大利对澳大利亚,比赛地点凯泽斯劳滕,专机早就预定好了。
意大利VS澳大利亚,和乌克兰VS瑞士的胜者进行四分之一决赛,地点又是汉堡体育场。
靠窗桌,周弘品尝着鲜嫩鹅肝微微颔首,鹅肝这东西,食材不同、厨师不同,那味道真是天上地下。
只是听说这朗德鹅的喂养挺残忍的………………
很多欧盟国家已经立法禁止这种填充喂养法,但法国是坚决拒绝立法的,毕竟,这是其享誉全球的饮食文化,甚至反其道行之,将鹅肥肝立法定义为法国文化遗产。
从法国