第201章 按时交付，狩猎vlog(1/4)
13万英亩,近十年时间都够用了,先前探路者牧场10+80万英亩的面积大是大,但管理难度和运营成本都很高,而且牧场能二次利用的原有建筑太少。当然,最关键的还是地底下硬货的数量和质量,那边都不能和这边比。
“夏先生,您是说希望连同对面的镰刀牧场一起拿下对吗?”
听到这位挑剔的荒野大网红松口,斯科特再次确认道。
镰刀牧场,也曾是叉子牧场的一部分。
从地图上看的形状很像一柄镰刀,因此而得名。
和阿拉斯加喜欢用动物命名牧场不同,这一片更喜欢用各种农具。
“是的,从天上看叉子牧场,总觉得少了一块,进来还要走辅路,把镰刀牧场并回来,可以直接从主路进入牧区。”
夏羽随口找了个理由道。
实际原因却是对面地下那头君王霸王龙的价格就能买下两家镰刀牧场。
像这样一笔包赚不赔的买卖,没有人会放弃的。
另外他刚才看过了,这边不积雪只是因为避风,但那边不积雪是因为有地热资源,而且水量丰富,可以挖出几口温泉。
温泉疗养对于生态农庄可太棒了,野牛牧场湖区那两口温泉距离太远,利用不了,不像这边直接就在牧场里,开发起来可太方便了。
“那样可能会溢价一些,据我所知镰刀牧场也是背了大额贷款的,虽然业主暂时还没有出售意愿,但这家牧场对他们而言,并不是什么优质资产,报价合适的话我有把握说服他们。”
斯科特思索着说道。
全美拥有2.1万个农场牧场待售,可只要价格合适,那些声称这些地产是家族非卖品的业主也不是不能考虑。
不过本就打算处理不良资产的业主会非常被动。
他们不仅要不上价,还会被感兴趣的买家压价。
叉子牧场,夏羽是照着五千万美元去砍的。
面积3.2英亩,只有叉子牧场1/3大小的镰刀牧场可能得超过两千万才能拿下。
所以光是土地成本他就要预付支出七千多将近八千万美元。
公司这边可以挤出五千万的资金,然后再加上五千万贷款。
生态农庄项目初期,夏羽一共能够支配一个亿。
去掉买地的钱,要修建机库、仓库和博物馆这些配套。
还有特色养殖初期引种,剩下的两千多万,肯定是不够的。
但今年一千万粉丝,明年目标三千万关注的他还能挣,继续追加投入就是了。
“行,你们先去和两边接触,先把叉子牧场用最低价格拿下来,最好在圣诞节前就完成交易。”
夏羽点点头道。
有一具霸王龙化石兜底,付点溢价也没啥。
不过最紧要的还是叉子牧场。
今天是星期日,确认购买目标后。
晚上回到南达科他州的四人,第二天从酒店退房后住到了米蒂齐镇上,每天都泡在叉子牧场,因地制宜规划着生态农庄的建设。
周三当天,夏羽接到了一通从科罗拉多州打来的电话。
是老皮特,他为麦肯娜买的后勤支援车完工了。
如果没有问题的话,就给他发到安克雷奇。
“不用了,我人就在怀俄明,你直接送到这边来就行。”
比起阿拉斯加州的野牛牧场,还是本土州的叉子牧场更适合接收各种大物件。
等正式完成了产权交易,这辆支援车