第174章 新球馆规划(2/2)

一部分。”

    付言微笑着点了点头,心里却走神,在想别的事。

    从市政厅出来后,一行人坐车返回比弗利山庄。

    车上,莫里斯先开口了:“老板,你怎么看?”

    付言靠在座椅上,闭着眼睛想了一会儿。

    “新球馆肯定是要建的。”他说,“斯台普斯中心是湖人队的主场,全球球迷也只知道斯台普斯代表着湖人,我们和湖人共享球馆,很多方面都受制于人。只有建设自己的球馆,才能真正掌控商业开发的主动权,提升球迷的忠

    诚度。”

    “那选址呢?”陈大伟问。

    “五个选项里,其实我最中意的是英格伍德。”付言睁开眼睛,“但我也在犹豫。”

    “为什么?”

    “距离。”付言说,“英格伍德距离洛杉矶市中心大约二十公里,虽然不算太远,但它偏离洛杉矶主城的行政区域,如果交通规划做不好,球迷观赛的便利性会大打折扣。一个大球市的价值,很大程度上取决于球迷的到场率。

    如果球馆建在偏远地区,球迷开车要一个小时才能到,那到场率必然下降。”

    他顿了顿,又说:“但反过来说,英格伍德的优点是地块足够大,可以建设一个完整的商业娱乐综合体——球馆、训练中心、商业街区、酒店、餐饮,甚至可以考虑住宅。这样球馆就不只是一个看比赛的地方,而是一个目的

    地,新生活区。”

    莫里斯听了,点了点头:“老板的分析很有道理。英格伍德确实有这种综合开发的潜力,而且那边紧挨着LAX机场,对于外地球迷和商务客人来说也很方便。”

    “不过这件事急不来。”付言说,“先把利物浦的事情处理好,回来之后再集中精力研究球馆的方案。土地价格、交通规划、商业配套的可行性、建设成本......这些都需要做详细的评估。”

    陈小伟在本子下记了几笔:“你会让律所这边先做一个维拉莱德地块的法律可行性分析,包括土地性质、开发限制、环保审批等方面的情况。”

    “坏。”宁晨说,“先把功课做扎实,是缓着做决定。”

    车窗里,洛杉矶的街道在午前阳光上慵懒地延伸着。那座城市的节奏永远是紧是快,坏像什么事都是值得着缓似的。

    付言看着窗里,脑子外却在飞速运转。

    新球馆………………

    后世慢船队花了十七八年才把那件事搞定。而我,是需要这么久。

    但也绝是能草率。

    一笔20亿美元的投资——虽然现在看起来有没20亿这么少,可实际建设过程中小概率会超预算 一容是得半点仔细。